Moradia de Luxo no Centro de Aveiro
790.000€
Referência
3135
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T4+1
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2022
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Esgueira
Código Postal
3800
Área Útil
350.25 m2
Área Bruta
388.85 m2
Área de Terreno
332 m2
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Agência
Paraíso Sereno
Rua Dr. Alfredo Terra da Silva Valente 43 , 4520-143 Santa Maria da Feirageral (at) paraisosereno dot com
256040481
(Chamada para a rede fixa nacional)
925967524 (Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia de tipologia T4+1, inserida num empreendimento de luxo, no centro da cidade de Aveiro. Empreendimento em construção com acabamentos de excelente qualidade, um projeto concebido pelo arquiteto Ricardo Vieira de Melo, estrategicamente localizadas, próximas dos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova. Um projeto num bairro familiar e exclusivo de quinze moradias, situadas no lugar de Agras Norte, na "Veneza de Portugal". Ideais para amantes de natureza com espaços exteriores ajardinados e ótima exposição solar. Esta moradia é composta por 3 pisos: Sendo que na cave das mesma dispomos de arrumos num amplo espaço e uma casa de banho com uma área de 97,85m2. No rés-do-chão encontramos a garagem dupla, sala, arrumos, cozinha equipada, lavandaria, uma suite junior com casa de banho completa. Já no piso superior encontramos um grande terraço, uma sala de inverno, dois quartos, uma casa de banho completa, e ainda a suíte master com wc e closet. Moradia em torno de dois pátios soalheiros proporcionando um contacto estreito com o exterior. Algumas das características de relevo: * Pré-certificado energético A+; * Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db); * Isolamento acústico entre lotes; * Louças sanitárias suspensas; * Torneiras Hansgrohe; * Sancas de lluminação indireta em Led; * Portas Interiores e apainelados lacados a branco; * Jardins com gramínea; * Cozinha alto brilho e madeira natural, tampo em polímero; • Terraço com pérgula de ensombramento; * Ar condicionado; * Lavandaria autónoma lateral à cozinha; * Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosh (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça); * Garagem dupla com portões de comando à distância; * AQS através de bomba de calor; * Cave com sala, sanitário e arrumos; * Pavimento flutuante vinílico; * Suite Master e Suite Júnior. Para mais informações ou marcação de visita contacte-nos sem compromisso! Na compra de um imóvel a Paraíso Sereno oferece-lhe um voucher para uma semana de férias no Algarve.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
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